2024年5月8日，歐盟官方公報發布修訂版《建筑能效指令》(EPBD)，標志著“Fit 55”計劃的關鍵進展和歐洲綠色新政的重要成就。該指令旨在減少溫室氣體排放，解決能源貧困問題，并升級現有的監管框架。

作為歐盟溫室氣體排放的主要來源之一，建筑行業被設定了雄心勃勃的減排目標。根據EPBD，所有新建住宅和非住宅建筑必須在2028年1月1日（公共建筑）和2030年1月1日（其他建筑）之前實現現場溫室氣體零排放。此外，這些零排放建筑將盡可能使用可再生能源、高效區域供熱和制冷系統產生的能源或無碳能源。

EPBD還設定了針對住宅建筑和非住宅建筑的具體目標。對于住宅建筑，歐盟成員國被要求在2030年將平均一次能源使用量減少16%，到2035年減少20-22%。對于非住宅建筑，成員國需要逐步引入《最低能效標準》，在2030年之前改造16%能效最差的建筑，在2033年之前改造26%能效最差的建筑。

此外，EPBD還規定了淘汰化石燃料鍋爐的政策，要求從2025年起不符合公共支持條件的鍋爐，并要求成員國在2040年完全淘汰化石燃料鍋爐。該指令還要求所有新建建筑必須適合安裝屋頂光伏或光熱裝置，而無需進行昂貴的結構干預。

EPBD將與現行的《替代燃料基礎設施法規》（AFIR）相輔相成，為建筑物和鄰近停車場充電基礎設施和預布線設定了目標。預計這些要求將有助于提高可持續交通（即電動汽車）的使用率。

本指令自在《歐盟官方公報》上發布后的第20天起生效。第30、31、33和34條自2026年5月30日起實施。歐盟成員國需要將將新修訂內容轉化為本國立法，并制定措施以實現EPBD的目標。